「地耐力」

「現場確認。地盤調査を地質調査会社に依頼します。より信頼性を高めるためには、売り主と取引関係のない第三者の業者にしたいものです。ここまできて、「データ数字の改ざん」が行われては、元も子もありません。地盤の調査は、売り主の許可がなければできません。「安心できる土地が欲しい」ということを率直に相手に伝えて、地盤調査の許可をもらいます。地盤調査の費用は１０?賜万円ほどかかります。もし、地盤調査をせずに土地を購入してしまったら、工務店に頼んで「地耐力」の調査をしてください。「地耐力」とは、土地の上部の荷重を支える能力で、これによって、必要な基礎の強度が決まります。例えば「地耐力３トン」とは、地盤の地耐力が比較的低く、１平方メートル当たり３トンしか支えられないということを示しています。木造住宅の２階建てまでの場合「地耐力３トン」以下だと地盤改良が必要です。一般に良好な地盤では１平方メートル当たり５トン以上の地耐力を持っています。軟弱地盤の場合は、地耐力の数値に応じた基礎にすることで、問題は解決します。地下室がある家と聞くと、豪邸か、じめじめした倉庫を想像しがちですが、最近ではよりポピュラーなものになってきました。